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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

1-Raum-Wohnung mit fantastischer Aussicht über Linz - SOFORT zu beziehen!

398
 
42 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.591,44 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Ramsauerstraße 70, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten397,86 €
Preis pro m²9,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto359,48 €
USt. Gesamtbelastung38,38 €
Gesamtmiete344,09 €
Gesamtmiete Netto312,83 €
USt. Gesamtmiete31,26 €
Miete188,72 €
USt. Miete18,87 €
Betriebskosten123,93 €
USt. Betriebskosten12,39 €
Sonstige Kosten Netto0,18 €
Heizkosten Netto46,65 €
USt. Heizkosten7,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.591,44 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1973
Wohnfläche 42,2 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 70 :

Ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bindermichl!
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei!

Zentrumsnähe! Buslinien und Autobahnanschluss, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Apotheke, Post, Pfarrzentrum, Banken, sowie sämtliche Nahversorger kennzeichnen die
hervorragende Infrastruktur.

Hallen- und Freibad, zahlreiche Kinderspielplätze und Parks wie z.B. der sogenannte "A7-Freizeitpark"
eröffnen viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Hummelhofwald, sowie das Hallenbad bieten
sich auch für zahlreiche sportliche Hobbys an!

Küche kann abgelöst werden

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 344,09

Heizung und Warmwasser pro Monat ca. € 53,77

Kaution/BKZ: € 1.591,44

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <150m
Universität <1.650m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <400m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.225m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <625m
Flughafen <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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