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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Erstbezug nach Sanierung | 2 Zimmer | LKH Nähe

325
 
42 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution975,75 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Sixtgasse 12, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des LKH Leoben.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung (Interspar).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten325,25 €
Preis pro m²4,43 €
Gesamtbelastung Netto295,69 €
USt. Gesamtbelastung29,56 €
Miete186,63 €
USt. Miete18,66 €
Betriebskosten85,54 €
USt. Betriebskosten8,55 €
Sonstige Kosten Netto23,52 €
USt. Sonstige Kosten2,35 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 975,75 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1944, Altbau, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42,12 m²
Nutzfläche 42,12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
230,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für Studenten und Singles, befindet sich im 2. Stock, hat 42,12 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
  • und ein kleiner Vorraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Aktuell befindet sich die Wohnung in Sanierung - Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <675m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <250m
Universität <825m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <700m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.575m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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