{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004016","obj_regio3":"004016024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4221","obj_title":"Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit privaten Pool","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ea-1731407997-74e828f9130e42aeb78fa8a2febe7455","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":594500,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit privaten Pool

594.500
 
119 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.995,8 €
Etage-
Baujahrca. 2012
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
Holzwindener Straße, 4221 Steyregg

Einmalige Kosten

Kaufpreis594.500 €
Kaufpreis pro m²4.995,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 2012, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 119 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Luxusimmobilie in den Hügeln von Steyregg, umgeben von Wald und Wiesen in absoluter Ruhelage!

Die moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung ist sehr gut aufgeteilt in

- Diele
- großzügiges Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, einer großen zusätzlich verglasten Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper (Tischlermöbel)
- separates WC
- großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- sehr großes Wohn- und Esszimmer
- offene hochwertige Küche (DAN-Küche)

Der 14,7 m2 große Sommergarten (Stahlkonstruktion, gedämmter Boden mit großflächigem Granitbelag, Glasschiebeelemente auf 3 Seiten, Glasdach und Dachbeschattung) ist eine elegante Wohlfühloase.

Ein absolutes Highlight ist der mit viel Liebe zum Detail gestaltete und angelegte Garten im Toskana Stil mit privatem Swimmingpool. Des Weiteren können Sie sich über ein eigenen Hochbeet freuen. Genießen Sie die wunderbare Aussicht in die unbebaute Natur!

Zusatzinformation:

Elektrische Raffstores, Insektenschutz, PAX-Schränke im Wirtschaftsraum und im Schrankraum, Leha Garnischen, Fußbodenheizung, Parkettböden und massive Naturholzdecken sorgen für angenehmes Wohnklima, eingefasste tiefer gelegte Rasenfläche mit Mähroboteranschluss und Beet Einfassungen, Anschluss für Solar Gartendusche (Granit-Duschtasse), Eigener 400 V Anschluss für Whirlpool.

Zur Wohnung gehören noch 2 überdachte Stellplätze. Fahrräder können in einem absperrbaren Raum untergebracht werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX SelectHerr Rene Mitter
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie