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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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  • Video Live-Besichtigung

Perfektes Haus mit beheizbaren Pool

Preis auf Anfrage
 
160 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 38 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche947 m²
Baujahr2020
RE/MAX SelectFrau Carmen Starrermayr
Lamplbach, 4322 Windhaag bei Perg

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 160,13 m²
Nutzfläche 91,16 m², Grundstücksfläche 947 m²
1 Terrasse 37,86 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 91,16 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Haus der Extraklasse mit beheizbaren Pool

Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Hauses.

Das Haus wurde mit 50er Zielgel gebaut und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus.
Ein Highlight ist zum Beispiel der 8 x 4 m große Pool der mittels eigener Wärmepumpe beheizt werden kann.
Weitere Highlights sind zum Beispiel der Kamin im Wohnzimmer und der ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung mit 2 Extra Räumen die sich Perfekt für Büro oder eine Praxis eignen.

Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet mit 74m² viel Platz. Von dort gelangt man auf die 38m² große Terrasse und zum Pool.

Es gibt einen 36 m2 großen Bereich für die Eltern. Hier findet man das Schlafzimmer, den Schrankraum und das Badezimmer.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Zimmern.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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