- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer Wohnung im Zentrumsnähe
146.000 €
75 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²1.955,01 €
Etage-
Baujahrca. 1960
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Wiener Straße, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis146.000 €
Kaufpreis pro m²1.955,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten308,53 €
Betriebskosten211,77 €
USt. Betriebskosten21,18 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto287,35 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 74,68 m²
1 Loggia 2,98 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D
Beschreibung
BESICHTIGUNGEN AB 5. Dezember 2024 möglich!
Das klingt nach einer großartigen Gelegenheit!
Eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Linz ist sicherlich sehr attraktiv. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Abstellraum bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Der Aufzug ist ein praktisches Feature, besonders im 4. Stock. Diverse Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Die Beheizung über Fernwärme ist ebenfalls ein Vorteil, da sie in der Regel effizient und umweltfreundlich ist.
Der allgemeine Garten im Hinterhof bietet zudem eine schöne Möglichkeit, im Freien zu entspannen.
Bei den Fotos finden Sie eine Visualisierung wie die Wohnung zukünftig aussehen könnte.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Das klingt nach einer großartigen Gelegenheit!
Eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Linz ist sicherlich sehr attraktiv. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Abstellraum bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Der Aufzug ist ein praktisches Feature, besonders im 4. Stock. Diverse Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Die Beheizung über Fernwärme ist ebenfalls ein Vorteil, da sie in der Regel effizient und umweltfreundlich ist.
Der allgemeine Garten im Hinterhof bietet zudem eine schöne Möglichkeit, im Freien zu entspannen.
Bei den Fotos finden Sie eine Visualisierung wie die Wohnung zukünftig aussehen könnte.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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