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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Maisonette in begehrter Lage

349.000
 
110 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.172,73 €
Etage-
Baujahr1958
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.172,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1958, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 110 m²
Gartenfläche 220 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 7 m², Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E

Beschreibung

In Pichling in beliebter Siedlungslage wird dieses Reihenhaus mit 5 Zimmern, Keller und großzügigem Garten verkauft.

Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC.

Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer

Im Kellergeschoß sind 3 Räume vorhanden, der Kellerzugang erfolgt vom inneren Stiegenhaus und über die Außenstiege im Garten.

Der Garten wird sie begeistern.
Im oberen Stock sind diverse Renovierungsarbeiten notwendig.

Lage
Perfekt! Hier ist alles zu finden was man benötigt. Schule, Kindergarten der Nahversorger und ein gut ausgebautes öffentlichen Verkehrsnetz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwaigau und dem Pichlingersee ist ein weiterer Vorteil.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX SelectHerr Rene Mitter
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