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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

Gartenwohnung in Feldkirch, Top W02

607.900
 
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.259,51 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Rhomberg Bau GmbHFranz Pircher
Pfarrer-Weißhaar-Straße 12, 6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis607.900 €
Kaufpreis pro m²8.259,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

inkl. Rechtskosten
zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 24.600,00
Preise gültig bis 30.11.2024

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
(1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kostenbefreiung d. Bundesregierung bis EUR 5.500,00)

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 2027
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,6 m²
Gartenfläche 48 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,9 m²
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

Diese besondere Wohnanlage entsteht in bester Wohnlage von Feldkirch, im Stadtteil Tosters in unmittelbarer Zentrumsnähe. Der attraktive Ortskern, die vorhandene Infrastruktur, die Naherholungsgebiete, das aktive Vereinsleben und diverse Freizeitangebote machen Tosters zu einer bevorzugten Wohngegend. Durch die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz ist dieser Standort ideal für Grenzgänger und Wohnungssuchende geeignet.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind umweltfreundlich auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde stehen eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen zur Verfügung.

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz sorgen für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonderheiten

  • moderne Architektur
  • Gemeinschaftsraum
  • Innenarchitekturberatung
  • Zentrumsnah und ruhig
  • großzügige Terrassen
  • hohe Bau- und Ausstattungsqualität
  • Photovoltaikanlage
  • hervorragende Infrastruktur

Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung:
Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRhomberg Bau GmbHFranz Pircher
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