Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Gute Lage und zu Fuß in die Altstadt bummeln.

571 €

39 m²1 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.500 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

3100 St. Pölten

Nähe Fachhochschule
Bahnhof 15 min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten INTERSPAR und Traisenpark
Naherholungsgebiet Traisenpromenade und Ratzersdorfer/Viehofner Seen
A1 und S33 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten571,09 €

Preis pro m²7,92 €

Gesamtbelastung Netto510,99 €

USt. Gesamtbelastung60,1 €

Gesamtmiete487,09 €

Gesamtmiete Netto440,99 €

USt. Gesamtmiete46,1 €

Miete311,09 €

USt. Miete33,11 €

Betriebskosten129,9 €

USt. Betriebskosten12,99 €

Heizkosten Netto70 €

USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1958, Altbau, Modernisiert, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 39,3 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

128 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 39,30 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten!

Gesamtmiete: € 5 71,09inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: € 2.500,00

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap