Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Ruhig begrünte Innenhoflage - zentrumsnahe

554 €

40 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.400 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

3100 St. Pölten

Nähe Josefskirche
Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar SPAR, LIDL
Schulen in unmittelbarer Umgebung
Busstation vor der Tür
A1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten553,68 €

Preis pro m²5,94 €

Gesamtbelastung Netto495,16 €

USt. Gesamtbelastung58,52 €

Gesamtmiete469,68 €

Gesamtmiete Netto425,16 €

USt. Gesamtmiete44,52 €

Miete309,61 €

USt. Miete32,96 €

Betriebskosten115,55 €

USt. Betriebskosten11,56 €

Heizkosten Netto70 €

USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 40,18 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

187,9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 40,18 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 553,68 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Fliesenbad mit Dusche und WC, Küche, Zimmer

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: 2.400,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap