Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

65m² - 2 Zimmer. Ideal für Paare und Singles.

844 €

64 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3.300 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Josefstraße, 3100 St. Pölten

Nähe Josefskirche
Schulen u Kindergarten in der Nähe (BRG, BG, BORG, Mary Ward) VS: Grillparzer
Einkaufsmöglichkeiten: SPAR und LIDL
Busstation vor der Haustür
A1 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten843,87 €

Preis pro m²7,49 €

Gesamtbelastung Netto757,16 €

USt. Gesamtbelastung86,71 €

Gesamtmiete735,87 €

Gesamtmiete Netto667,16 €

USt. Gesamtmiete68,71 €

Miete482,12 €

USt. Miete50,21 €

Betriebskosten185,04 €

USt. Betriebskosten18,5 €

Heizkosten Netto90 €

USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 64,34 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

134,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 64,34 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 843,87 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: neues Bad, neu verlegter Laminatboden, Komplettküche.

Kaution: 3.300,-

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap