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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

8020 - Don Bosco Neubau Gartenwohnung mit Terrasse und Autostellplatz

250.000
 
64 m²Garten, Terrasse
Preis / m²3.920,95 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
Steindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
8020 Graz,05.Bez.:Gries

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²3.920,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: fix
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten149,04 €
Betriebskosten135,49 €
USt. Betriebskosten13,55 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 63,76 m²
Gesamtfläche 63,76 m², Gartenfläche 40 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
Kellerfläche 10 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Neubau Gartenwohnung in Graz 8020 Don Bosco.



Das Gebäude wurde im Jahr 2018 fertig gestellt und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Autoabstellplatz, eine Terrasse und einen Garten.



Sie befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein offener Wohn und Essbereich. Eine große moderne Küche inkl.Geräte (ca.18.000€ war der Preis der Küche).



Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil ca.10m² gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Kärntner Straße, liegt somit sehr zentral, der Straßenlärmpegel ist trotzdem sehr niedrig. 



Detail-Informationen

• Privat Gartenfläche 40m²

• Gemeinschaftsgarten: 150m²

• Terrasse 20m²

• Küche,Ess-und Wohnzimmer 27,55m²

• Kinderzimmer 10,13m²

• Bad & WC 6,62m²

• Vorraum 6,75m²

• Keller 10m²

• Parkplatz: PKW 7



Zusatzinformaitonen:

• Parkplatz 1

• Anzahl Badezimmer 1

• Baujahr: 2018

 Anzahl WC 1



Preis-Informationen 

Kaufpreis: € 250.000

Autostellplatz: € 10.000

 

Lage



DO BOSCO - Top Infrastruktur

Vorzüge der Stadt kombiniert mit der Nähe zur Natur



Infrastruktur/Entfernungen



Gesundheit

Arzt < 500m

Apotheke <500m

Kinder/Schulen

Schule < 1000m

Kindergarten < 1000m

Universität < 3000m

 Höhere Schule < 2000m



Nahversorgung 

Citypark < 1000m



Verkehr 

Busstation < 250m 

Bahnhof

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
Video Live-Besichtigung
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