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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Helle Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung: Perfekte Aufteilung, nahe Schönbrunn
274.000 €
66 m²3 Zimmer
Preis / m²4.166,67 €
Etage3
Baujahr-
PrivatAlex Privatanbieter
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis274.000 €
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten280,34 €
Heizkosten89,43 €
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Merkmale
Neubau
Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 65,76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
• Perfekte Aufteilung (Vorzimmer, 1 Wohnküche mit der maßgeschneiderten Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinet/Kinderzimmer, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Ein großer maßgeschneiderte Einbauschrank im Gang) • Zustand sehr gut - einzugsbereit • Helle Räume mit großen Fenstern (3fach verglast). Mit Außenjalousien 2020 eingebaut. • Darlehen für Fenster monatlich 35,7€ • Die Wohnung ist gut eingedämmt und im Winter muss nicht viel geheizt werden. • Maklerkosten: Keine (provisionsfrei) • Keller vorhanden • Waschküche im Haus • Schönbrunn Haupteingang in weniger als 10 Minuten zu Fuß. • Auer-Welsbach-Park 5 Minuten zu Fuß • Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung • Straßenbahnlinien 10 und 52, sowie Buslinie 10A “vor der Tür”. • U3 und U4 nur 2 Straßenbahn- / Bus-Stationen entfernt • U3 - 7 Minuten zu Fuß, U4 - 10 Minuten zu Fuß • Westbahnhof in 10 Minuten mit 52-Straßenbahn erreichbar. • Südosttangente 4km bzw. 10-15 Minuten entfernt. • Apotheke, Spar, Billa, Penny, DM, Bipa maximal 1 Minuten zu Fuß - Auswahl an Ärzte, Kindergärten und Schulen in der Umgebung
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