- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
SCHÖNE ALTBAUMIETE
1.495 €
87 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.495 €
Preis pro m²13,26 €
Gesamtbelastung Netto1.359,09 €
USt. Gesamtbelastung135,91 €
Miete1.147,12 €
USt. Miete114,71 €
Betriebskosten211,97 €
USt. Betriebskosten21,2 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 15.01.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1882, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 86,52 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D
Beschreibung
SCHÖNE ALTBAUMIETE - NÄHE PORZELLANGASSE - BEZIEHBAR AB 15.01.2025
2. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung, absolute Hof-Ruhelage
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden (neu geschliffen), Komplettküche
Das zusätzliche Heizungsakonto (Fernwärme) beträgt Euro 205,57 pro Monat.
BK werden 2025 angepasst!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
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