ACHTUNG PROVISIONSFREI - 3 Zimmer Balkon/Loggia Wohnung inkl. Einbauküche & KFZ Stellplatz

Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 3 - Zimmer Loggia Wohnung in Ruhelage
dann sind sie hier genau richtig,...

Highlights der Liegenschaft/Wohnung:

• Vollwärmeschutzfassade
• Neue VAILLANT therme
• 3 fach verglaste Kunststofffenster
• Rollläden auf allen Fenstern 
• Einbauküche inkl. Geräte
• Badezimmer mit Badewanne
• zentral begehbare Räumlichkeiten
• KFZ Stellplatz
• ca. 8 m² großes Kellerabteil

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 9 m² großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 4,20 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Beide Schlafzimmer mit ca. 13 m² und 14 m² sind vom Vorzimmer aus separat begehbar und somit räumlich getrennt vom Wohnzimmer. Der Zugang auf die ca. 6,30 m² große Loggia in Ruhelage ist vom Wohnbereich aus begehbar. Die Küche befindet nicht direkt im Wohnzimmer und ist durch eine große Maueröffnung zu begehen. Die bereits verbaute Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil im Ausmaß von ca. 8 m² und bietet daher viel Abstell-/ & Lagerfläche.

Im Mietpreis inkludiert ist ein KFZ Stellplatz.

• Vorzimmer (ca. 9,30 m²)
• Wohnzimmer (ca. 26 m²)
• Schlafzimmer I (ca. 13 m²)
• Schlafzimmer II (ca. 14 m²)
• Abstellraum (ca. 4,20 m²)
• Küche (ca. 13 m²)
• Bad (ca. 4,40 m²)

Infrastruktur:
Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen der Bahnhof Leobersdorf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nahversorger:
Eine Billa & eine Lidl Filiale steht Ihnen ebenfalls in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren oder per mail unter Anbieter kontaktieren

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH 

Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: KEINE
• Vertragserrichtung: 240,-- € (einmalig)
• Befristung: 5 Jahre Mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap