Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Breitenfurter Straße - Neubaugarconniere mit separater Einbauküche

450 €

33 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten450 €

Preis pro m²7,68 €

Miete363,7 €

Betriebskosten86,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 33,2 m²

Gesamtfläche 33,2 m², Nutzfläche 33,2 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

88,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,62

Beschreibung

1230 Wien

Breitenfurter Straße Nähe Atzgersdorfer Platz,

vermietet wird eine helle 33,20m2 große Neubaugarconniere mit separater Einbauküche,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

2. Stock (ohne Lift),

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorraum,

Bad mit Dusche,

separates WC,

das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe des Atzgersdorfer Platzes. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Zentrum von Wien, als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 58A, 58B, 60A, 62A und 66A sind nur wenige Gehminuten entfernt.

ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich,

Mietdauer: 4 Jahre,

BMM: € 450,00 (inkl. BK)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap