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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI NEU AM MARKT: HOCHWERTIGE 1,5 ZIMMER WOHNUNG BAUJAHR 2023 | BESTLAGE ZWISCHEN STADTPLATZ LAA UND BAHNHOF

149.600
 
35 m²1 ZimmerGarten
Preis / m²4.310 €
Etage1
Baujahr2023
Rorula Immobilien GmbHHerr Robert Lackner
2136 Laa an der Thaya
INFRASTRUKTUR:

+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.600 €
Kaufpreis pro m²4.310 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 34,71 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 4,97 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Innerhalb der Anlage befinden sich:

+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++

Beschreibung

NEU AM MARKT: Altersgerechte 1,5 Zimmer Wohnung | barrierefrei

Die hochwertig ausgestattete Wohnung H5W4 im LaaPlus bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine elegante Ausstattung sorgen für ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die exklusive Wohnanlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessclub, ein Café / Restaurant, ein Ärztezentrum, einen Nahversorger und viele allgemeine Grünflächen.

Erleben Sie naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung – nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz und dem Bahnhof entfernt.
Kaufpreis: € 149.600,-

Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Dieses Objekt wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.

KONTAKT:

Robert Rudolf Lackner | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Vermarktung RORULA Immobilien GmbH

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GewerblichRorula Immobilien GmbHHerr Robert Lackner
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