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Geschäftsfläche in der Ursulinenpassage.

2.176
 
91 m²
Immobilidea GmbHHerr Günther Rauzi
6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Miete2.175,72 €
Preis pro m²23,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten379,28 €
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 6132
Kaution9.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Gesamtfläche 91 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
56,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal in Toplage der Innsbrucker Einkaufspassage

.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Präsenz in einer der besten Lagen Innsbrucks!
Diese sofort verfügbare Geschäftseinheit besticht durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 90 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungen und fügt sich perfekt in die belebte und umsatzstarke Umgebung ein, in der auch andere etablierte Unternehmen erfolgreich operieren.

Hauptmerkmale der Geschäftseinheit:

Hervorragende Kundenfrequenz: Profitieren Sie von einer konstant hohen Passantenfrequenz in einer der beliebtesten Einkaufspassagen Innsbrucks.

Optimale Präsentationsmöglichkeiten: Ein großes Schaufenster sorgt für maximale Sichtbarkeit und eignet sich perfekt zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Praktische Ausstattung: Die Einheit umfasst ein WC, eine Teeküche für Mitarbeiterpausen sowie ein kleines Lager, das effiziente Arbeitsabläufe unterstützt.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der offenen und flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen.

Ihr Erfolg beginnt hier. Die umliegenden Geschäfte erfreuen sich eines regen Zustroms und tragen zu einem lebhaften, attraktiven Umfeld bei, in dem Ihr Unternehmen sichtbar wachsen kann. Die Geschäftseinheit ist ab sofort bezugsfertig und bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diesen erstklassigen Standort für Ihr Geschäftsmodell.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Sie erreichen mich telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktieren.
Danke für Ihr Interesse. Günther Rauzi von ImmobiliDEA GmbH.

Miete ohne Betriebskosten und ohne MwSt. EUR 2.175,72
Betriebskosten netto plus MwSt. EUR 379,28
Kaution EUR 9.000,00

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