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  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnen über den Dächern von Wien!

1.690.000
 
471 m²7,5 ZimmerBalkon, Terrasse 110 m²
Preis / m²3.588,11 €
Etage-
Baujahr1998
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Kaufpreis pro m²3.588,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.626,97 €
Betriebskosten818,25 €
USt. Betriebskosten81,83 €
Monatliche Kosten Netto1.522 €
USt. Monatliche Kosten104,97 €
Sonstige Kosten Netto703,75 €
USt. Sonstige Kosten23,14 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Penthouse
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 471 m²
Nutzfläche 570 m²
2 Terrassen 110 m² südostseitig
1 Balkon 5 m² südostseitig
7,5 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Bidet, Dusche, Pissoir, Fenster, DV Verkabelung, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,45 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sehr exklusives Penthouse mit luxuriöser Ausstattung wie Indoorpool, Wellness und vieles mehr!!!

Dieses in jeder Hinsicht aussergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer ruhiger Lage im 10. Bezirk, unweit des Arthaberparks. Nahversorger und Lokale usw. sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sind sehr gut. 

Beim Ausbau der ca. 471m² großen Wohnung, mit 6 Schlafzimmern und weitläufigen Allgemeinbereichen, wurden nur hochwertige Materialien verwendet, unzählige Extras wie Salzwasseraquarium, Koikarpfenteich, gläserne Stiegen, offener Kamin, Speisenaufzug, Bar mit Humidor, Küche mit Teppanyaki Grill und Miele Geräten usw. sowie auch eine Wellnesslandschaft mit Indoorpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken und Massagedusche wurden verbaut. Der riesige ca. 90m² großen Dachgarten mit Fernblick bis zum Stadtzentrum vervollständigen diese Immobilie. 

  • Wohnfläche rund 471m²  über 3 Etagen
  • Dachgarten ca. 91m²
  • Terrasse ca. 20m²
  • Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
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