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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Eigentumswohnung in Bad Vöslau

520.000
 
89 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²5.839,42 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Rustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
2540 Bad Vöslau
Bahnhofsnähe, ruhig

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²5.839,42 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten162,75 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 89,05 m²
Gartenfläche 133,99 m²
1 Terrasse 11,25 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung - provisionsfrei

Diese hochwertig ausgestattete, freifinanzierte Neubauwohnung mit 4 Zimmern befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in der idyllischen Stadt Bad Vöslau.

Die Nutzfläche beträgt ca. 88,78 m² und zeichnet sich durch helle Räume, eine großzügige Terrasse mit ca. 11,25 m² sowie einen privaten Garten mit ca. 133,99 m² aus – perfekt für ein entspanntes Leben im Grünen.

Elektrische Außenjalousien, ein hochwertiger Parkettboden, sowie Feinsteinzeug in Bad und WC bieten eine moderne Optik.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Die Nähe zu Wien bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Hauptstadt.
 

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Anbieter:in

GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
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