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  • Video Live-Besichtigung

Neubau Erdgeschossfläche - Straßenbahn vor der Tür

12
 
548 m²
CBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
8020 Graz
•Smart City
• Straßenbahnlinie 6: unmittelbar vor dem Gebäude
•Leichte Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und Innenstadt

Laufende Kosten

Miete12 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Erdgeschoss
Nutzfläche 548 m²
Verkaufsfläche 548 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

•Rund 548 m² Geschäftsfläche
•Beste Sichtbarkeit
•Entlang der Waagner-Biro-Straße
•Ladebucht für Zu- und Ablieferung – direkt vor der Geschäftsfläche

Ausstattung:

•Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren
•Ausgebaute und ausgestattete Sanitärräume
•Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich
•Zugeordneter Müllraum
•Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten
•Kühlung optional über Wärmepumpenanlage

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichCBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
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