- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE PORZELLANGASSE
1.495 €
87 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4.500 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.495 €
Preis pro m²17,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.359,09 €
USt. Gesamtbelastung135,91 €
Monatliche Kosten233,17 €
Miete1.147,12 €
USt. Miete114,71 €
Betriebskosten211,97 €
USt. Betriebskosten21,2 €
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-01-15
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 86,52 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUMIETE in der PORZELLANGASSE
Diese im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene und rein innenhofseitig orientierte Mietwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, zwei innenhof-westseitige Zimmer, ein innenhof-ostseitiges Zimmer, Küche , Wannen- & Duschbad, separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume mit Feisteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Zu der angegebenen Gesamtmiete wird ein Akonto von Euro 205,57 für Beheizung/ Warmwasser (Fernwärme) monatlich eingehoben und einmal jährlich abgerechnet.
Es ist möglich eine Garage im Haus zusätzlich anzumieten.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4HY
Bitte vor einer Besichtigungsvereinbarung um Übermittlung der beigelegten Mieter-Selbstauskunft !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1147,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 211,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 135,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1495
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Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus gelegene und rein innenhofseitig orientierte Mietwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, zwei innenhof-westseitige Zimmer, ein innenhof-ostseitiges Zimmer, Küche , Wannen- & Duschbad, separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume mit Feisteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Zu der angegebenen Gesamtmiete wird ein Akonto von Euro 205,57 für Beheizung/ Warmwasser (Fernwärme) monatlich eingehoben und einmal jährlich abgerechnet.
Es ist möglich eine Garage im Haus zusätzlich anzumieten.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4HY
Bitte vor einer Besichtigungsvereinbarung um Übermittlung der beigelegten Mieter-Selbstauskunft !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1147,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 211,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 135,91
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Gesamtbetrag € 1495
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Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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