Hernalser Hauptstraße 116, 1170 Wien
Die Straßenbahnlinien 2 und 43 bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; schnelle Direktverbindung mit der Straßenbahn 43 zur Universität.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten744,29 €
Preis pro m²12 €
Miete544,44 €
Miete598,88 €
Betriebskosten132,19 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.233 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, 1. Etage
Wohnfläche 45,37 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
1 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer inkl. Toilette, 1 Vorzimmer
Ausstattung:
• ERSTBEZUG nach Generalsanierung
• KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Zuschuss von € 500,00 bei Kauf einer Küche)
• neu verlegter Fischgrät-Parkettboden im Zimmer sowie in der Küche
• Badezimmer sowie Vorzimmer sind modern grau verfliest
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• ERSTBEZUG nach Generalsanierung
• KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Zuschuss von € 500,00 bei Kauf einer Küche)
• neu verlegter Fischgrät-Parkettboden im Zimmer sowie in der Küche
• Badezimmer sowie Vorzimmer sind modern grau verfliest
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
214,99 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,22
G
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Singlewohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig generalsaniert und gelangt nun als Erstbezug in die Vermarktung. Sie liegt in einem auffallend schönem Stilaltbauhaus, welches über einen großen idyllischen Gemeinschaftgsarten verfügt. Direkt vom Zimmer aus bietet sich Ihnen ein netter Blick ins Grüne. In Gehdistanz finden sich Supermärkte sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wieder.
Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift in einem wunderschönem Stilaltbau und ist zum ruhigen idyllisch begrünten Gemeinschaftsgarten orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Das Wohnhaus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, welcher den Mietern zur Verfügung steht.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift in einem wunderschönem Stilaltbau und ist zum ruhigen idyllisch begrünten Gemeinschaftsgarten orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Das Wohnhaus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, welcher den Mietern zur Verfügung steht.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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