Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon! Ab Jänner verfügbar!

620 €

41 m²1 ZimmerBalkon 4 m²

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution1.859,25 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Hilmteichstraße 1, 8036 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten619,75 €

Preis pro m²15,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto563,41 €

USt. Gesamtbelastung56,34 €

Miete467,41 €

USt. Miete46,74 €

Betriebskosten96 €

USt. Betriebskosten9,6 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. Hinzukommen Heiz-und Stromkosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.859,25 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2024

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 41,2 m²

1 Balkon 3,56 m² westseitig

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines schönen Neubauhauses.

DIe Wohnung verfügt über:

Küchenzeile
Badezimmer mit WC und Dusche
großer Wohn/Schlafbereich
Vorraumnische

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Waschmaschine und der Schrank im Vorraum können nach Bedarf von der aktuellen Mieterin abgelöst werden.

Die Wohnung ist ab Jänner verfügbar.

Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <75m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <375m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <5.175m
Bahnhof <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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