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  • Parkplatz
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Werkstatt/ Atelier mit überdachtem Parkplatz

98.000
 
124 m²4 Zimmer
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
9170 Ferlach

Einmalige Kosten

Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²790,32 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Werkstatt
Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Kunststoff, Fliesen
Nutzfläche 124 m²
Grundstücksfläche 436 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

In der Werktstatt/ Atelier war bis vor kurzem eine Glaserei in Betrieb und wurde wegen Pensionierung geschlossen.

Die 4 Räume sind komplett ausgeräumt und präsentieren sich in sauberen und gepflegten Zustand.

Der Parkplatz vorm Eingang ist überdacht und schützt bei Ladetätigkeiten vor schlechtem Wetter.

Aufteilung: Eine große Werkstätte, 3 Nebenräume, 1 Waschraum und 1 WC siehe Plan und Fotos.

Die Heizung mit Heizkörper wurde vom Nebengebäude versorgt und fällt jetzt weg.

Es bietet sich eine Luftwärmepumpe an, die vom neuen Eigentümer angeschafft werden muss.

Dazu gibt es ein Förderprogramm vom Land Kärnten.

Es kann die Werkstatt auch mit einem Ofen beheizt werden, ein Kamin ist vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m

Sonstige
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Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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VB Realitäten, Winfried Scharler,

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