- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Steinbergstraße 17, 8052 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten505,7 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto453,61 €
USt. Gesamtbelastung52,09 €
Gesamtmiete424,96 €
Miete324,5 €
USt. Miete32,45 €
Miete356,95 €
USt. Hauptmietzins28,4 €
Betriebskosten61,83 €
USt. Betriebskosten6,18 €
Heizkosten67,28 €
USt. Heizkosten13,46 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietzins EUR 505,70,- inkl. BK & HK!
Provisionsfrei für den Mieter
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 36,65 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Standardausstattung
Die nette Singlewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche (samt Einbauküche), einem Vorraum und einem Bad/WC mit Eckdusche. Durch die 4 Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell und der Blick geht in Richtung des schönen Gartens und dem nebenanliegenden Waldhang.
Heizung
Zentralheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,77
E
Beschreibung
NETTE Kleinwohnung in Wetzelsdorf ab sofort verfügbar!
Das Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs gelegen, an der westlichen Ausfahrt aus Graz, und nur 5 Minuten von der Straßenbahn-Endstation Wetzelsdorf entfernt.
Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eigenet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster.
Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.
+ Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 7
+ Gute Infrastruktur
Die charmante Kleinwohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen Mehrparteienhaus (Nur 5!) und überzeugt durch den netten Grundriss (sh.Plan).
Die Top 5 bietet:
• neuen Fußboden
• gestrichene Wände
• großzügige Räume
• geräumiges Bad
• zentrale Lage
Der Mietzins von € 505,70 versteht sich inkl. BK & HK.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören und bin gerne jederzeit für Sie erreichbar.
Das Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs gelegen, an der westlichen Ausfahrt aus Graz, und nur 5 Minuten von der Straßenbahn-Endstation Wetzelsdorf entfernt.
Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eigenet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster.
Die Straßenbahnlinie 7 ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.
+ Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 7
+ Gute Infrastruktur
Die charmante Kleinwohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen Mehrparteienhaus (Nur 5!) und überzeugt durch den netten Grundriss (sh.Plan).
Die Top 5 bietet:
• neuen Fußboden
• gestrichene Wände
• großzügige Räume
• geräumiges Bad
• zentrale Lage
Der Mietzins von € 505,70 versteht sich inkl. BK & HK.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören und bin gerne jederzeit für Sie erreichbar.
Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Dalila Pachmajer
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7D Bauträger GmbH
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