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ERFOLG BEGINNT BEIM RICHTIGEN STANDORT - PERFEKT ZENTRAL IN GRAZ-ST. LEONHARD

1.448
 
120 m²3 Zimmer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Heißenberger
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.447,91 €
Preis pro m²12,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.206,59 €
USt. Gesamtmiete241,32 €
Miete960 €
USt. Miete192 €
Betriebskosten246,59 €
USt. Betriebskosten49,32 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision2.895,82 €
Provision Netto2.413,18 €
USt. Provision482,64 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Nutzfläche 120 m²
3 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63,71 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

ERFOLG BEGINNT BEIM RICHTIGEN STANDORT

IHR NEUER GESCHÄFTS-BÜRO-STANDORT IN ZENTRALER LAGE IN GRAZ, ST. LEONHARD

Dieses neu sanierte Geschäftslokal wartet auf Unternehmertum und möchte dieses mit besonders vielen Vorteilen zum Erfolg führen!

Eingangsportal, edle Böden, neue Türen, Beleuchtung, zwei WC-Anlagen und Anschlüsse für eine Gemeinschaftsküche etc., einfach alles wurde neu und auf modernen Standard gebracht.

Das rd. 120 m² große Geschäftslokal mit drei großen Räumen befindet sich in frequentierter Lage in der Merangasse. Es ist ein wahrer Alleskönner und eignet sich perfekt als Büro, Geschäftslokal, Studio und auch für Lagerzwecke.

Hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung. Zwei Räume befinden sich straßenseitig. Ein dritter Raum auf die Rückseite besticht mit seiner Größe und extremer Raumhöhe.

Bei Bedarf kann auch ein großer Keller mit rd. 85 m² und separatem Eingang von der Straße aus angemietet werden.

Ebenso besteht die Möglichkeit eine Garage und einen freien Parkplatz im Hof anzumieten.

Kosten für Garage: € 85,--/Monat.

Kosten für Freiparkplatz: € 35,--

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein perfekter Standort mit attraktivem Preis-Leistungsverhältnis wartet auf SIE!.

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Heißenberger
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