- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Friedrichstraße 4, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten669,58 €
Preis pro m²19,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete547,8 €
Betriebskosten Netto110,71 €
USt. Betriebskosten11,07 €
Einmalige Kosten
Provision: Diese Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.010,-
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1995, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 33,55 m²
1 Balkon
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E
Beschreibung
Diese Top ausgestattete ca.33,55 m2 große Garconniere (1-Zimmer+Bad und WC) mit Garten und Terrasse (ca.20,6m2) befindet sich in einer sehr gepflegten und modern erbauter Wohnanlage im Erdgeschoss nähe Ars Electronica Center und Donaulände.
Die Ausstattung der Wohnung ist mit der Küche, einem Holz Parkettboden im Wohnzimmer und großen beigen Fliesen im Bad und WC sehr hochwertig. Auch die ebenerdige und stufenlose große Dusche ist zu erwähnen. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.
Die zentrale Lage nähe Donaulände und Ars Electronica Center ist bekannt für Ihre breite Auswahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufs-, sowie den genialen Anbindungsmöglichkeiten.
Einige Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle Rudolfskreuzung aller Linien sind in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine 100%ige Mobilität ohne Auto gegeben.
Optional können jedoch auch in der Tiefgarage Kfz-Stapelparkplätze um EUR 104,40,-/Monat inkl. MwSt. angemietet werden.
KOSTENAUFSTELLUNG:
---------------------------------------
Wohnung TOP F4/61:
Stockwerk: Erdgeschoss
Ausrichtung: West
Wohnfläche: 33,55 m²
Garten: 20,60 m²
Lift: Ja
Ausstattung: Hochwertig (sehr guter Zustand)
Kosten pro Monat:
Netto Miete: 498- Euro
Betriebskosten: 110,71 Euro
MwSt. 10%: 60,87 Euro
---------------------------------------------------
Gesamt inkl. MwSt.: 669,58 Euro
Kaution: 2.010,- Euro
Strom und Heizung: ca. 90,- Euro
_________________________________________________
Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage per Mail unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Selbstverständlich erfolgen Besichtigungen und Beratungen wie immer kostenlos.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, wir daher auch Ihre Interessen vertreten, und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen.
United Real Estate GmbH
Hauptstraße 12
4040 Linz
Die Ausstattung der Wohnung ist mit der Küche, einem Holz Parkettboden im Wohnzimmer und großen beigen Fliesen im Bad und WC sehr hochwertig. Auch die ebenerdige und stufenlose große Dusche ist zu erwähnen. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.
Die zentrale Lage nähe Donaulände und Ars Electronica Center ist bekannt für Ihre breite Auswahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufs-, sowie den genialen Anbindungsmöglichkeiten.
Einige Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle Rudolfskreuzung aller Linien sind in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine 100%ige Mobilität ohne Auto gegeben.
Optional können jedoch auch in der Tiefgarage Kfz-Stapelparkplätze um EUR 104,40,-/Monat inkl. MwSt. angemietet werden.
KOSTENAUFSTELLUNG:
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Wohnung TOP F4/61:
Stockwerk: Erdgeschoss
Ausrichtung: West
Wohnfläche: 33,55 m²
Garten: 20,60 m²
Lift: Ja
Ausstattung: Hochwertig (sehr guter Zustand)
Kosten pro Monat:
Netto Miete: 498- Euro
Betriebskosten: 110,71 Euro
MwSt. 10%: 60,87 Euro
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Gesamt inkl. MwSt.: 669,58 Euro
Kaution: 2.010,- Euro
Strom und Heizung: ca. 90,- Euro
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Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage per Mail unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Selbstverständlich erfolgen Besichtigungen und Beratungen wie immer kostenlos.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, wir daher auch Ihre Interessen vertreten, und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen.
United Real Estate GmbH
Hauptstraße 12
4040 Linz
Anbieter:in
GewerblichUnited Real Estate GmbHJohannes Jaeger
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