Gemsengasse 9, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²23,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 x Miete
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Merkmale
Verfügbar ab 20.11.2024
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 63 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Gemsengasse wurde 2024 komplett renoviert und bietet modernen Komfort in bester Lage. Ideal für Pärchen oder als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung bietet:
Helle Räume: Zwei Zimmer, die sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet sind und den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bieten.
Moderne Küche: Die maßgeschneiderte Küche der Firma Häcker ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Zanussi-Ceranfeld, eine AEG Kühl-Gefrierkombination und ein moderner Dunstabzug.
Frisch saniert: Die Wohnung wurde 2024 komplett generalsaniert, inklusive neuer Leitungen, dreifach verglaster Fenster und hochwertigem Echtholzboden in den Zimmern.
Balkon: Ein West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Beleuchtung: In Küche, Gang und Bad sind moderne LED-Spots installiert, in den Zimmern finden Sie ebenfalls LED-Leuchtmittel.
Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil und Fahrradabstellplatz vor dem Haus.
Lage und Infrastruktur:
Perfekte Anbindung: Eine Bushaltestelle der Linie R befindet sich direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, auch mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten: MPreis, Apotheke, DM und die Bank sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung wird vorwiegend an Studierende vermietet und eignet sich ideal für eine WG oder ein Paar.
Ein Geschirrspüler kann vollintegriert werden.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung bietet:
Helle Räume: Zwei Zimmer, die sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet sind und den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bieten.
Moderne Küche: Die maßgeschneiderte Küche der Firma Häcker ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Zanussi-Ceranfeld, eine AEG Kühl-Gefrierkombination und ein moderner Dunstabzug.
Frisch saniert: Die Wohnung wurde 2024 komplett generalsaniert, inklusive neuer Leitungen, dreifach verglaster Fenster und hochwertigem Echtholzboden in den Zimmern.
Balkon: Ein West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Beleuchtung: In Küche, Gang und Bad sind moderne LED-Spots installiert, in den Zimmern finden Sie ebenfalls LED-Leuchtmittel.
Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil und Fahrradabstellplatz vor dem Haus.
Lage und Infrastruktur:
Perfekte Anbindung: Eine Bushaltestelle der Linie R befindet sich direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, auch mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten: MPreis, Apotheke, DM und die Bank sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung wird vorwiegend an Studierende vermietet und eignet sich ideal für eine WG oder ein Paar.
Ein Geschirrspüler kann vollintegriert werden.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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