- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
VERKAUFT! Handwerkertraum mit Potenzial: Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Schwaz-Nähe
480.000 €
172 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.790,7 €
Grundstücksfläche580 m²
Baujahrca. 1965
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
6134 Vomp
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²2.790,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten330 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1965, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 172 m²
Grundstücksfläche 580 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
217 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D
Beschreibung
Handwerkertraum mit Potenzial: Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Schwaz-Nähe
Objekthighlights:
- Massivbauweise
- drehbare Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Solaranlage mit Heizungsunterstützung
- Pelletsheizung- große Wohnräume
- Kaminanschluss für Zusatzholzofen
- Einliegerwohnung inklusive
- Swimmingpool vorhanden
- hohe Fördermöglichkeiten für Sanierung und Erwerb
- geringe Nebenkosten (Betriebskosten)
- leistbares Einfamilienhaus für geschickte Handwerker
- Nähe Silberstadt Schwaz
- gute Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie bietet großes Potenzial und richtet sich besonders an handwerklich geschickte Käufer. Das Einfamilienhaus ist grundsätzlich bewohnbar, wobei der Großteil der Ausstattung noch dem Baujahr entspricht. Mit etwas Geschick und Engagement lässt sich hier ein Zuhause in guter Lage zu einem attraktiven Preis realisieren. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von etwa 580 m², erbaut im Jahr 1965. Eine innovative, drehbare Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Solaranlage mit Heizungsunterstützung sorgen für nachhaltige Energienutzung. Großzügige Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, und ein Kaminanschluss für einen zusätzlichen Holzofen bietet weitere Heizoptionen. Die Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 217.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Objekthighlights:
- Massivbauweise
- drehbare Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Solaranlage mit Heizungsunterstützung
- Pelletsheizung- große Wohnräume
- Kaminanschluss für Zusatzholzofen
- Einliegerwohnung inklusive
- Swimmingpool vorhanden
- hohe Fördermöglichkeiten für Sanierung und Erwerb
- geringe Nebenkosten (Betriebskosten)
- leistbares Einfamilienhaus für geschickte Handwerker
- Nähe Silberstadt Schwaz
- gute Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie bietet großes Potenzial und richtet sich besonders an handwerklich geschickte Käufer. Das Einfamilienhaus ist grundsätzlich bewohnbar, wobei der Großteil der Ausstattung noch dem Baujahr entspricht. Mit etwas Geschick und Engagement lässt sich hier ein Zuhause in guter Lage zu einem attraktiven Preis realisieren. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von etwa 580 m², erbaut im Jahr 1965. Eine innovative, drehbare Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Solaranlage mit Heizungsunterstützung sorgen für nachhaltige Energienutzung. Großzügige Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, und ein Kaminanschluss für einen zusätzlichen Holzofen bietet weitere Heizoptionen. Die Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 217.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Immopartner Schwaz
Verifiziert von ImmoScout24