Dachgeschoß-Maisonette nahe Westbahnhof und Urban-Loritz-Platz

Zur Vermietung (befristet) gelangt diese Dachgeschoß-Maisonette nahe Westbahnhof und Urban-Loritz-Platz


Rundgang
Der Lift bringt Sie in den 5. Stock.
Über den Vorraum gelangen Sie in das ca. 24m²-große, hof- und westseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 13m²), der allerdings optisch etwas abgetrennt ist.
Auf der 1. DG-Ebene gibt es auch noch ein ca. 8m²-großes, ebenfalls hofseitiges Zimmer sowie ein WC. Ein Abstellraum steht unter der Treppe zur Verfügung.

Ein Treppe führt sie in die 2. DG-Ebene, wo Sie über eine zentrale Diele in zwei Zimmer (mit ca. 20m² bzw. ca. 15m²) gelangen, das Bad mit Wanne und Fenster und die ca. 4,5m²-große, hof- und westseitig ausgerichtete Terrasse.


Die Highlights auf einen Blick:
- 2 Ebenen
- großer Wohnzimmer-Küchenbereich
- hofseitige Terrasse
- sehr gute öffentliche Anbindung
- ein Garagenstellplatz für Auto oder Motorrad kann im Haus angemietet werden


Umgebung und Anbindung:
Westbahnhof mit U4 und U6 sowie S-Bahn und Zugverbindungen in Gehweite
Straßenbahnlinien 6, 9, 18 und 49 am Urban-Loritz-Platz in Gehweite
Straßenbahnlinien 52 und 60 am Westbahnhof
Wiener Stadthalle in Gehweite
Schönbrunn in 15 min. öffentlich erreichbar


Einmalige Servicegebühr bei Anmietung: EUR 225,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1006 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 299,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 130,55

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Gesamtbetrag € 1436

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Heizwärmebedarf: 49.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Martina Bilobrk (Team Hubert Koller) gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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