Wunderschöne Immobilie im 01. Wiener Gemeindebezirk

Diese schöne kleine Immobilie im ersten Wiener Bezirk besteht aus drei separaten Zimmern und einer Toilette.

Es gibt viele Fenster, so dass der Raum hell und gut beleuchtet ist.

Die Immobilie wurde nach dem Vormieter renoviert, so dass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.

Der Laden besteht aus drei Räumen und eignet sich sowohl für eine Galerie als auch für ein Bekleidungsgeschäft.

Außerdem können die Räumlichkeiten als Friseursalon oder Massagesalon genutzt werden.

Heizung, Strom, Sanitäranlagen - alles funktioniert perfekt.

Mietpreisberechnung:

• Bruttomonatsmiete: EUR 2.520,00 inkl. 20% USt.
• Betriebskosten: EUR 168,00 inkl. 20% USt.
• Gesamtbelastung: EUR 2.688,00 inkl. 20% USt.
• Ablöse: EUR 0
• Kaution: EUR 8.064,00 
• Befristung: 10 Jahren
• Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap