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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus/Ferienimmobilien - Investment in Villach/Sibersee!

449.000
 
123 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²3.650,41 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2015
KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbHHerr Markus Ferlin
9524 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.650,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten360 €
Betriebskosten240 €
Heizkosten Netto120 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 123 m²
Gartenfläche 252 m²
Terrassenfläche 18 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2015 modern und in einem offenem Stil erbaut.

Das Haus bietet großzügige 123 m² Wohnfläche mit einem sonnigen 252 m² Garten.

Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über 2 Autoabstellplätze.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich und gewinnbringend an Urlaubsgäste vermietet. Diese Vermietung könnte auch in Zukunft bei Bedarf weiter geführt werden.

Ansonsten ist dieses Traumhaus perfekt für eine Familie oder angehende Pensionisten geeignet, welche das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Das Haus ist ein Bungalow und somit zu 100 % Barrierefrei.

Alle abgebildeten Möbel, sowie die Küche mit sämtlichen Elektrogeräte sind im Kaufpreis inkludiert.

Fakten:

123 m² Wohnfläche

252 Gartenfläche

2 Autoabstellplätze

Fußbodenheizung

Haus im Wohnungseigentum mit Hausverwaltung

Betriebskosten inkl. Heizung ca. 360 Euro

• großer Wohn-Essbereich mit offener Küche

• 3 Schlafzimmer

• 3 Bäder

• eine schöne sonnige 18 m² Terrasse

• Seenähe.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2015 modern und in einem offenem Stil erbaut.

Das Haus bietet großzügige 123 m² Wohnfläche mit einem sonnigen 252 m² Garten.

Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über 2 Autoabstellplätze.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich und gewinnbringend an Urlaubsgäste vermietet. Diese Vermietung könnte auch in Zukunft bei Bedarf weiter geführt werden.

Ansonsten ist dieses Traumhaus perfekt für eine Familie oder angehende Pensionisten geeignet, welche das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Das Haus ist ein Bungalow und somit zu 100 % Barrierefrei.

Alle abgebildeten Möbel, sowie die Küche mit sämtlichen Elektrogeräte sind im Kaufpreis inkludiert.

Fakten:

123 m² Wohnfläche

252 Gartenfläche

2 Autoabstellplätze

Fußbodenheizung

Haus im Wohnungseigentum mit Hausverwaltung

Betriebskosten inkl. Heizung ca. 360 Euro

• großer Wohn-Essbereich mit offener Küche

• 3 Schlafzimmer

• 3 Bäder

• eine schöne sonnige 18 m² Terrasse

• Seenähe.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKIM Kärntner Immobilienmanagement GmbHHerr Markus Ferlin
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