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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Telfs-Georgenweg: 3-Zimmer-Wohnung, sonnige Terrasse, zentral gelegen!

Preis auf Anfrage
 
64 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Reinhard Wechselberger Immo GmbHHerr Reinhard Wechselberger
Georgenweg, 6410 Telfs
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in der Marktgemeinde Telfs.Sie ist zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Ärzte, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und zwei Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Für Bankgeschäfte gibt es verschiedene Bankfilialen in der Umgebung. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. 200 Meter Fußweg.

Einmalige Kosten

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 64 m²
Lagerfläche 16 m²
1 Terrasse 15 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
56,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne lästige Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Landschaft genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails.
Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und sorgt für ein gemütliches Ambiente.

Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche und ist ebenfalls in einem modernen Stil gestaltet.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem 2 Kellerräume, ein großer Lagerraum und ein KFZ-Stellplatz.

Auf einen Blick:

— helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterflächen (Süd-West-Ausrichtung)
sonnige Terrasse mit Markise
— modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
— sämtliche Zimmer mit Parkettböden verlegt 
neue Küche inkl. E-Geräte
— angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage
geringe Betriebskosten
— nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt
inkl. Parkplatz vor dem Haus 
— Nähe Volksschule und Kindergarten, Spazierwege um die Ecke
tolles Anlageobjekt, gute Rendite!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in Telfs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger

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