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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael

142.000
 
48 m²2 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²2.984,45 €
Etage-
Baujahr-
H & K Immobilien GmbHHerr Ralph Hinterseer
5582 St. Michael im Lungau

Einmalige Kosten

Kaufpreis142.000 €
Kaufpreis pro m²2.984,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 47,58 m²
1 Terrasse 8,03 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Diese idyllische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von St. Michael im Lungau, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen und gemütlichen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, von welcher Sie den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können.
Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.

Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet.

Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54

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Anbieter:in

GewerblichH & K Immobilien GmbHHerr Ralph Hinterseer
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