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360 TOUR // REPRÄSENTATIVES STILBÜRO in der BÖRSE

3.869 €

133 m²4 Zimmer

KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra

1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.868,7 €

Preis pro m²29,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.223,92 €

USt. Gesamtbelastung644,78 €

Monatliche Kosten692,66 €

Miete2.646,7 €

USt. Miete529,34 €

Betriebskosten577,22 €

USt. Betriebskosten115,44 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution23.208 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Büro

Gepflegt

Bürofläche 133 m²

Nutzfläche 133 m²

4 Zimmer

1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

REPRÄSENTATIVES BÜRO am SCHOTTENRING

Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Flur, 4 Büroräume in einer Flucht (einer mit Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich,
eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.

Mietdauer:10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter:3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2646,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 577,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 644,78

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Gesamtbetrag € 3868,7