Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
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Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser

1.890.000 €

131 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²14.427,48 €

Etage-

Baujahr2009

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6353 GOING

Diese gemütliche Wohnung befindet sich auf der äußerst beliebten Sonnenseite der idyllischen Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Der atemberaubende Panoramablick auf das Goinger Skigebiet, den Wilden Kaiser sowie die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen lässt die Herzen aller Berg- und Naturliebhaber höherschlagen. Going gilt als Ausgangspunkt für ein sehr umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und laden Sie ein, die Natur zu genießen. Der Ortskern sowie das renommierte 5-Sterne Bio- und Wellnesshotel „Stanglwirt“ ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und in lediglich zehn Kilometern Entfernung erwartet Sie der Nobelort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt zudem die nötige kulinarische Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die äußerst günstige Verkehrsanbindung sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.890.000 €

Kaufpreis pro m²14.427,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 1.890.000,00

Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2009, Saniert

Wohnfläche 131 m²

Nutzfläche 17 m²

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Going – Maisonette-Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m², reine Wohnfläche ca. 131 m², Sonnenterrasse mit Panoramablick, Garten ca. 264 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Infrarotkabine, Kachelofen, offener Kamin, moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung, 2 Garagenstellplätze, 2 Abstellräume

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

85 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,09

Beschreibung

Diese charmante Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2009/2010 kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss dieser Einheit etabliert sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Kachelofen und Kamin. Ein Schlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer komplettieren das Geschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenso auf die sonnenverwöhnte Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und einer eigenen Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagenstellplätzen für Ihre Autos, zwei Abstellräumen sowie einem ca. 264 m² großen Garten.

Als Option gibt es die Möglichkeit eine kleine Einheit mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 68 m² mitzuerwerben, die derzeit vermietet ist. Diese besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Ebenso gehören zur Wohnung drei Abstellräume.

Top 1: 1.890.000,00 €
Top 1+2: 2.390.000,00 €