PREMIUM-OFFICE | TWIN TOWERS | MYHIVE WIENERBERG

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Exklusive Premium-Bürofläche in den Twin Towers am Wienerberg

Arbeiten auf höchstem Niveau – wortwörtlich. In den beeindruckenden Twin Towers steht Ihnen ab sofort eine Bürofläche im  2. Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 338 m² zur Verfügung. Die Fotos und der 3D-Rundgang zeigen eine Bürofläche im 6. Stock und dienen dazu, einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln. Die tatsächliche Fläche kann jedoch von den gezeigten Bildern abweichen.

Erleben Sie einen der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens! Dieser Standort besticht durch seine atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur. Die lebendige myhive Community bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Vorteile für die Vernetzung auf geschäftlicher und sozialer Ebene. Der Welcome Desk beinhaltet viele exklusive Mieter-Services und die großzügige Büro-Infrastruktur bietet alles – von gemütlichen Lounges bis hin zu funktionalen Meeting-Räumen.

Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Die exklusiven myhive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.

Dieser Standort bietet verschiedene Shops für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und vieles mehr.

EIGENSCHAFTEN

• Lichte Raumhöhe: 2,80 m
• Deckenkühlung
• Teeküche
• Rezeption & Empfang
• Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst
• Teppichböden / Alternativen möglich
• Computergerechte Arbeitsplatzleuchten
• 8 Hochleistungsaufzüge (”Turbolifte” 6 m/s)
• Highspeed-Internet-Anschluss

Die Befristung des Mietvertrags kann nach Absprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mietvertrag zu übernehmen, der noch bis Mitte 2026 gültig ist. Bei einer Neuanmietung kann auch eine mietfreie Anfangsphase in Betracht gezogen werden.

HIGHLIGHTS

• Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens
• Hervorragende Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Hohe Passantenfrequenz
• Flexible Raumaufteilungen nach Ihren Wünschen
• Große Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre
• Prestigeträchtige Lage
• Steigern Sie Ihr Unternehmensimage
• Ideal für vielfältige Geschäftskonzepte
• Barrierefreier Zugang

In den Betriebskosten sind Strom- & Heizkosten sowie der Zugang zur MyHive Lounge mit inkludiert.  PKW Plätze sowie ein Lager kann separat angemietet werden. Der 360° Rundgang zeigt beispielhaft eine Fläche im 6. Stock der Twin Towers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap