- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Kleine, aber feine 2 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf sucht neue/n Besitzer/in! PROVISIONSFREI
319.000 €
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.782,13 €
Etage2
Baujahr-
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Gerichtsgasse 8/17, 1210 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch diverse Straßenbahnlinien (26,2,31,...) und der Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn und Schnellbahn). Für Sport-, Freizeit- und Shoppingaktivitäten eignen sich die Alte Donau, der Floridsdorfer Markt und das Shopping Center Nord.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch diverse Straßenbahnlinien (26,2,31,...) und der Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn und Schnellbahn). Für Sport-, Freizeit- und Shoppingaktivitäten eignen sich die Alte Donau, der Floridsdorfer Markt und das Shopping Center Nord.
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²5.782,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten214,2 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 55,17 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
136,4 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer komplett und modern sanierten Immobilie sind, dann müssen Sie auf jeden Fall weiterlesen. Denn diese toll aufgebaute Wohnung ist mit zwei Zimmern perfekt für Singles und Anleger, die viel Wert auf eine coole Lage in 1210 Wien legen.
In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Straßenbahnstationen und ist sehr schnell sowohl auf der Nord-Autobahn (wenn man mit dem Auto unterwegs ist) als auch beim Floridsdorfer Bahnhof, von dem aus man schnell alle möglichen Ziele Wiens erreichen kann. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, können Sie gerne weiterlesen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC
• Wohnküche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Dusche
• Abstellraum
Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Der SmartSelect Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.
Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.
Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet! Eine Auflistung finden Sie auf der nachfolgenden Sanierungsaufstellung.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² zugeteilt.
Das Haus hat keinen Aufzug.
In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Straßenbahnstationen und ist sehr schnell sowohl auf der Nord-Autobahn (wenn man mit dem Auto unterwegs ist) als auch beim Floridsdorfer Bahnhof, von dem aus man schnell alle möglichen Ziele Wiens erreichen kann. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, können Sie gerne weiterlesen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC
• Wohnküche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Dusche
• Abstellraum
Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Der SmartSelect Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.
Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.
Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet! Eine Auflistung finden Sie auf der nachfolgenden Sanierungsaufstellung.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² zugeteilt.
Das Haus hat keinen Aufzug.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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