- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Tolle, kernsanierte und schön geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1150 Wien! PROVISIONSFREI!
460.000 €
80 m²4 Zimmer
Preis / m²5.783,25 €
Etage3
Baujahr-
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Krebsengartengasse 3-5/1/18, 1150 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U3 und die Straßenbahnlinien 9 und 49.
Für Freizeit-und Sportaktivitäten eignen sich die Lugner City, der Vogelweidepark, der Märzpark und das Stadthallenbad.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U3 und die Straßenbahnlinien 9 und 49.
Für Freizeit-und Sportaktivitäten eignen sich die Lugner City, der Vogelweidepark, der Märzpark und das Stadthallenbad.
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²5.783,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Gesamtkosten:
€ 491,47
(Betriebskosten € 188,03; Verwaltung € 29,06; Rücklage € 13,30;
Heizung € 162,05 ; WW € 99,03)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 79,54 m²
Nutzfläche 79,54 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114,16 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem kernsanierten Domizil für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie HIER genau richtig. Diese Wohnung wurde nämlich komplett neu und modern saniert und besticht durch eine großartige Raumaufteilung. Das Objekt ist bezugsfertig und wartet nur auf eine Besichtigung von Ihnen.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken
• Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum, dem Flur und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem den Eingangsbereich (Vorzimmer) und die Sanitärräume.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Aussenrollläden und Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken
• Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum, dem Flur und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem den Eingangsbereich (Vorzimmer) und die Sanitärräume.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Aussenrollläden und Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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