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Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Genehmigtes Wohnhaus-Projekt in zentrumsnaher Bestlage von St. Johann in Tirol
1.480.000 €
700 m²Garten, Terrasse
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6380 St. Johann in Tirol
Die Grundstückslage garantiert einen ganztägigen Sonneneinfluss, in einer sehr ruhigen und zentrumsnahen Wohngegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.480.000 €
Kaufpreis pro m²2.114,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Projektiert, Insgesamt 4 Etagen
Grundstücksfläche 700 m²
Gartenfläche 130 m²
südseitig
Garten, Terrasse
8 Tiefgaragenplätze
4 Carports, 12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Genehmigtes Wohnhausprojekt Grundstücksfläche: 700m² BMD: M 2,0 5 Wohnungen: ab 50m² WFL bis 190m² WFL WFL: EG, OG1 und DG: ca. 560m² "freier" Privatverkauf aller Wohnungen beste Zentrumsrandlage 4 Etagen: UG, EG, OG 1, DG Tiefgarage mit 8 Parkplätze Carport 4x 5 Abstellbereiche Südausrichtung Personenaufzug ganztägig Sonne Ruhezone fußläufig in das Zentrum Fußbodenheizung Fernwärmeversorgung Erstwohnsitzanmeldung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++
Beschreibung
Dieses, mit Baubescheid genehmigte Wohnhaus, kann in St. Johann in Tirol errichtet werden. Das Grundstück ist fußläufig nur wenige Gehminuten vom Markt-Zentrum entfernt. Oberirdisch sind insgesamt 5 Wohnungen über vier Etagen geplant. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen. Im Erdgeschoss sind eine Wohnung mit ca 130m² und 5 Abstellräume geplant. Drei Carportabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoß geplant. Im ersten Obergeschoss sind drei Wohnungen geplant und in der dritten Etage kann ein großes Penthouse mit Dachterrasse errichtet werden. Die oberirdische WFL ( EG, OG1 und DG) beläuft sich auf ca. 560m². Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage für 8 Parkplätze und im Erdgeschoss sind 4 Carportparkplätze angeordnet. Abstellräume sind vorhanden und die Beheizung erfolgt über die öffentlich Fernwärmeversorgung. Der Verkauf der 5 Wohnungen unterliegt keiner Einschränkung und alle Wohnungen können auf dem "freien Verkaufsmarkt" angeboten werden.