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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Innenstadtlage - Rotenturmstraße

2.796
 
131 m²4 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
Rotenturmstraße, 1010 Wien
• Rotenturmstraße
• zwischen Stephansdom und Schwedenplatz
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants
• wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt
• U1, U3, U4
- div. Straßenbahnen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.795,53 €
Preis pro m²21,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.541,39 €
USt. Gesamtbelastung254,14 €
Miete2.288,62 €
USt. Miete228,86 €
Betriebskosten252,77 €
USt. Betriebskosten25,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 130,97 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121,5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, 

die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines imposanten Altbaus mitten im 1. Bezirk. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 130,97m² Wohnfläche. Neben der perfekten Raumaufteilung der großzügigen Zimmer, überzeugt die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt.

Ideal zwischen Schwedenplatz und Stephansplatz gelegen, bietet die Umgebung alles, was das Wiener Herz begehrt: Kunst – Kultur – Kulinarik.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Küche
  • separates WC mit kleinem Handwaschbecken
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ein weiteres Zimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Highlights:

  • Top Lage mitten in der Innenstadt
  • hochwertige Parkettböden
  • ansprechende Raumaufteilung und Ausstattung

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne spät Abends und an Wochenenden)!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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