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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

unbefristete Garconniere in KF-Uninähe - Miete inkl. Strom und Heizung!

468
 
31 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.403,06 €
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
Mariatrosterstraße 12, 8043 Graz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern467,69 €
Preis pro m²15,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete353,42 €
Hauptmietzins Netto242,11 €
Betriebskosten Netto111,31 €
Alle Steuern48,5 €
Heizkosten Netto65,77 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution1.403,06 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau
Wohnfläche 30,68 m²
Nutzfläche 30,68 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Diese entzückende Garconniere befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Lift) in der Mariatrosterstraße - Uni-Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit kleiner Kochgelegenheit, Badezimmer mit Dusche, separatem WC.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Stromkosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.

Optional kann ein Parkplatz oder Carportplatz angemietet werden.

Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort

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GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
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