Gut sichtbares Geschäftslokal

3.968 €

108 m²

OTTO Immobilen GmbHFrau Natalia Woskowicz, BSc

1090 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich direkt neben der Kreuzung Nußdorfer Straße / Währinger Straße, die Straßenbahnstation ist direkt vor dem Lokal gelegen. Die U6-Station Volksoper befindet sich nur eine Station mit der Straßenbahn entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.968,16 €

Preis pro m²27,85 €

Gesamtbelastung Netto3.306,8 €

USt. Gesamtbelastung661,36 €

Miete3.000 €

USt. Miete600 €

Miete3.600 €

Betriebskosten306,8 €

USt. Betriebskosten61,36 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einzelhandel

Nutzfläche 107,71 m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche direkt auf der Währinger Straße mit einer Größe von ca. 108 m² und perfekter Sichtbarkeit.

Das Objekt gliedert sich in zwei größere Geschäftsräume von jeweils ca. 48 m² mit schönem Glasportal und direktem Straßenzugang, sowie WC's und Nebenflächen.
Weitere Facts:
• Kaution: 11.900,00 €
- Indexierung: 100% gemäß VPI

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GewerblichOTTO Immobilen GmbHFrau Natalia Woskowicz, BSc

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