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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

WATTENS ! Schöne Gartenwohnung mit eigener Garagenbox

525.000
 
96 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²5.468,75 €
Etage-
Baujahr-
GRITSCH ImmobilienHerr Matthias Gritsch
6112 Wattens
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie ein Nahversorger, Arzt, Apotheke und Bank sind nur wenige Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern bieten Kindergarten und Schule in der näheren Umgebung beste Bildungschancen, und der nahegelegene Sportplatz und ein Spielplatz sind ideale Orte für Spiel und Spaß im Freien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²5.468,75 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Wohnfläche 96 m²
Gartenfläche 27 m², Lagerfläche 4 m²
1 Terrasse 9 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Kaufobjekt !

In ruhiger Lage, unweit des Zentrums von Wattens entfernt, gelangt diese traumhafte, ca. 96m² große 3 - Zimmer Maisonetten-Gartenwohnung ab sofort zum Verkauf !

Die moderne Wohnung überzeugt durch die gehobene Aussattung wie die vollausgestattete hochwertige Einbauküche, den großen Wohn-Essbereich, sowie einen Fernwärmeanschluss uvm.

Eine eigene geräumige Garagenbox mit elektischen Tor, ein weiterer freier PKW Stellplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Garten mit überdachter Terrasse runden das Angebot ab.

Gerne schicke ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen zu !

Ein gemeinsamer Besichtigungstermin ist nach terminlicher Vereinbarung gerne jederzeit möglich.

Vielen Dank, Mfg

Bmstr. Ing. Matthias Gritsch BSc. Arch

Courtagepassus

Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kaufnebenkosten Lt. Nebenkostenübersicht und Exposé, Mietvertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichGRITSCH ImmobilienHerr Matthias Gritsch
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