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Über den Dächern von Graz

159.000 €

61 m²2 ZimmerLoggia

Preis / m²2.620,3 €

Etage-

Baujahr1974

s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Renate Müller

8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²2.620,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten438,85 €

Betriebskosten163,17 €

USt. Betriebskosten16,32 €

Monatliche Kosten Netto400,69 €

USt. Monatliche Kosten38,16 €

Sonstige Kosten Netto128,3 €

Heizkosten Netto109,22 €

USt. Heizkosten21,84 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1974

Nutzfläche 60,68 m²

1 Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines 14-stöckigen Hochhauses in Graz.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter Loggia, eine Küche mit Essbereich und Speis, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Flur.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung.

In der Wohnanlage sind Parkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Als Highlight kann die Aussicht auf den Grazer Schlossberg bezeichnet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap