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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

2- Zimmerwohnung 10. Bezirk, praktische Aufteilung

950
 
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Region Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Ettenreichgasse 40, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949,5 €
Preis pro m²11,19 €
Gesamtbelastung Netto863,18 €
USt. Gesamtbelastung86,32 €
Miete612 €
USt. Miete61,2 €
Betriebskosten251,18 €
USt. Betriebskosten25,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1992, Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 54,67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7A, 65A und N68 gegeben.

In 6 Gehminuten erreicht man den Reumannplatz und somit auch die U-Bahn.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer nett eingerichteten Küche, Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum.

Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backofen und Geschirrspüler.

Die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Das 5. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und USt. € 949,50.-

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <325m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
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