- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Zuhause
498.000 €
67 m²3 ZimmerTerrasse 6 m²
Preis / m²7.488,72 €
Etage2
Baujahr1977
RealPlus Immobilien GmbHHerr Florian Schott
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²7.488,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten: € 262,69 monatl. brutto inkl. (HK)
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,7% + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 66,5 m²
Nutzfläche 72 m²
1 Terrasse 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
83,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Hötting-West, in unmittelbarer Nähe zur technischer Universität und zur HBLA West. Sie liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erschlossen.
Die nord-südseitig ausgerichtete Dreizimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 66,5 m² auf und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, zwei Zimmern und einer südseitigen Terrasse mit ca. 6 m².
Eichen-Landhausdielen sowie Einbauküche und Garderobenmöbel vom Tischler vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Zeitlos elegante Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad einen modernen Touch.
Vor dem Haus gibt es ausreichend freie Parkflächen, wodurch sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Ein großes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.
Diese Immobilie kann entweder selbst genutzt oder aufgrund der idealen Lage bestens an Studenten vermietet werden. Sie stellt deshalb auch ein sehr gutes Investment als Vorsorgewohnung dar.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.
Die nord-südseitig ausgerichtete Dreizimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 66,5 m² auf und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, zwei Zimmern und einer südseitigen Terrasse mit ca. 6 m².
Eichen-Landhausdielen sowie Einbauküche und Garderobenmöbel vom Tischler vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Zeitlos elegante Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad einen modernen Touch.
Vor dem Haus gibt es ausreichend freie Parkflächen, wodurch sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Ein großes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.
Diese Immobilie kann entweder selbst genutzt oder aufgrund der idealen Lage bestens an Studenten vermietet werden. Sie stellt deshalb auch ein sehr gutes Investment als Vorsorgewohnung dar.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.
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Anbieter:in
GewerblichRealPlus Immobilien GmbHHerr Florian Schott
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