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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

676
 
49 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.000 €
Wimmer Realitäten GmbHFrau Maria Wimmer
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten676 €
Preis pro m²13,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto612,58 €
USt. Gesamtbelastung63,42 €
Miete551,67 €
USt. Miete57,33 €
Betriebskosten60,91 €
USt. Betriebskosten6,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 48,76 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
113,27 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage, in zweiter Reihe in der Salzburger Straße. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, es gibt hier also keinen Durchzugsverkehr!
Von hier sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof und die Autobahn schnell erreichbar.

Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche/WC und Fenster

Den Mietern steht außerdem ein Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Infrarotstrahlungsheizung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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