- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Liebevolle 3 Zi.-Garten-Wohnung mit Garage
1.380 €
91 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5201 Seekirchen am Wallersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²15,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten180 €
Miete1.200 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-01-01
Terrassenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 91 m²
Gartenfläche 240 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Die liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einem 2-Parteienhaus im Ortsteil Bayerham in Seekirchen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die südwestlich gelegene Terrasse und anschließend in den eigenen Garten – ideal, um sonnige Nachmittage zu genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, und die Stadt Salzburg ist in ca. 15 Minuten bequem mit dem Bus oder Auto zu erreichen.
Zur Wohnung gehört eine Garage und eine großzügige Freifläche von 260 m² für zusätzliche Autoabstellplätze. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Natursuchende und ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Aufteilung: neuwertige Einbauküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC extra, ein Abstellraum, ein Keller, Luftwärme-Fußbodenheizung;
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200
Betriebskosten inkl Heizkosten € 180
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1380
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Zur Wohnung gehört eine Garage und eine großzügige Freifläche von 260 m² für zusätzliche Autoabstellplätze. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Natursuchende und ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Aufteilung: neuwertige Einbauküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC extra, ein Abstellraum, ein Keller, Luftwärme-Fußbodenheizung;
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200
Betriebskosten inkl Heizkosten € 180
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1380
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Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Anbieter:in
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
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Poetsch Immobilien GmbH
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