{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Charmante Altbauwohnung im Hochparterre","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QetnM-1726751-af975155cd934edf9506e223380746f1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":540000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung

Charmante Altbauwohnung im Hochparterre

540.000
 
83 m²3 Zimmer
Preis / m²6.506,02 €
Etage-
Baujahr-
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in Wilten, einem der gefragtesten und charmantesten Stadtteile von Innsbruck. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, historische Architektur und die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Naturnähe. Die Lage ist ideal für all jene, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen möchten. Die Altstadt, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Gleichzeitig sind grüne Oasen wie der Bergisel und der nahegelegene Hofgarten schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zur Universität und zum Klinikgelände machen die Immobilie zudem besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Familien. Wilten verbindet städtischen Komfort mit traditionellem Tiroler Charme und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente.

Einmalige Kosten

Kaufpreis540.000 €
Kaufpreis pro m²6.506,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Laufende Kosten

Hausgeld219,81 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 83 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,6
F

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Wilten bietet auf 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren klassischen Charme und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den hochwertigen Parkettboden ein warmes und einladendes Gefühl vermitteln. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Dank der hohen Decken und der großen Fenster wirkt die gesamte Wohnung besonders hell und freundlich. Ein weiteres Highlight sind die niedrigen Betriebskosten, die dieses Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv machen. Die Raumaufteilung und das Ambiente dieser Altbauwohnung machen sie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Besondere suchen. Zusätzlich zur hervorragenden Lage in Wilten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie